Estimation théorique
Avenue de la Voie Romaine,24420 Sorges et Ligueux en Périgord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Voie Romaine,24420-Sorges et Ligueux en Périgord indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antonne-et-Trigonant (24011), comprenant 1312 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antonne-et-Trigonant (24011), comprenant 1312 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-20 | 986 | AV DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 105 | 555 | 216012€ | 2057€ |
2020-07-15 | 240 | RUE DES CHARMES | 2 | 82 | 323 | 150000€ | 1829€ |
2020-05-18 | 3 | RUE JEAN GENESTE | 5 | 175 | 450 | 140000€ | 800€ |
2023-01-17 | 3 | RUE JEAN GENESTE | 5 | 175 | 450 | 204200€ | 1167€ |
2020-05-18 | 5 | RUE JEAN GENESTE | 5 | 91 | 360 | 55000€ | 604€ |
2022-04-20 | 8 | RUE JEAN GENESTE | 4 | 45 | 77 | 33000€ | 733€ |
2019-08-06 | 444 | RTE DES CYCLAMENS | 2 | 70 | 2514 | 30000€ | 429€ |
2020-06-30 | 70 | RUE DU JARDIN DE COMPOSTELLE | 4 | 83 | 783 | 120000€ | 1446€ |
2021-12-16 | 110 | RUE DU JARDIN DE COMPOSTELLE | 4 | 103 | 822 | 152640€ | 1482€ |
2022-06-24 | 155 | RUE DU JARDIN DE COMPOSTELLE | 4 | 93 | 777 | 197300€ | 2122€ |
2022-10-05 | 160 | RUE DU JARDIN DE COMPOSTELLE | 7 | 139 | 735 | 235000€ | 1691€ |
2022-07-18 | 23 | AV JEAN CHATEAUREYNAUD | 5 | 92 | 900 | 160000€ | 1739€ |
2022-09-01 | 277 | RTE DES CYCLAMENS | 4 | 164 | 209 | 248887€ | 1518€ |
2023-02-09 | 7 | AV JEAN CHATEAUREYNAUD | 1 | 56 | 239 | 45000€ | 804€ |
2022-12-02 | 29 | AV JEAN CHATEAUREYNAUD | 5 | 90 | 1169 | 116000€ | 1289€ |
2021-06-11 | 1 | AV JEAN CHATEAUREYNAUD | 6 | 80 | 210 | 49000€ | 613€ |
2019-11-20 | 8 | AV JEAN CHATEAUREYNAUD | 5 | 124 | 1030 | 94700€ | 764€ |
2020-05-18 | 806 | RTE DU CLOS DES DAMES | 6 | 110 | 916 | 116000€ | 1055€ |
2022-06-29 | 806 | RTE DU CLOS DES DAMES | 4 | 150 | 942 | 280000€ | 1867€ |
2021-10-29 | 245 | RTE DE VIVIER | 7 | 225 | 500 | 438000€ | 1947€ |
2022-06-07 | 290 | RTE DE VIVIER | 4 | 84 | 206 | 175000€ | 2083€ |
2021-10-07 | 108 | LE CHATOUNET | 2 | 81 | 49 | 158000€ | 1951€ |
2020-12-15 | 283 | RTE DES BORIES | 5 | 162 | 1677 | 250000€ | 1543€ |
2022-07-21 | 85 | RUE DES BRUYERES | 4 | 110 | 4663 | 310000€ | 2818€ |
2023-03-28 | 275 | RUE DES BRUYERES | 3 | 80 | 595 | 30500€ | 381€ |
2022-02-28 | 420 | RUE DES BRUYERES | 3 | 112 | 1145 | 145000€ | 1295€ |
2021-04-08 | 445 | RUE DES BRUYERES | 2 | 45 | 800 | 28700€ | 638€ |
2022-05-18 | 605 | RTE DES TRUFFIERES | 3 | 80 | 803 | 151550€ | 1894€ |
2021-07-12 | 352 | BANOU | 2 | 85 | 293 | 173000€ | 2035€ |
2021-02-10 | 2756 | AV DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 67 | 1711 | 135000€ | 2015€ |
2021-06-30 | 1573 | RTE DE LA BEAURONNE | 4 | 90 | 1542 | 76980€ | 855€ |
2022-03-02 | 3422 | RTE DE GAVARNIE | 6 | 116 | 1403 | 180000€ | 1552€ |
2022-03-23 | 9000 | PIERRE ROUGE | 4 | 150 | 200 | 137500€ | 917€ |
2021-07-20 | 876 | IMP DES GENETS | 5 | 94 | 1190 | 95333€ | 1014€ |
2021-03-22 | 1500 | RTE DU DOCTEUR PRADEL | 4 | 130 | 545 | 225000€ | 1731€ |
2022-09-16 | 230 | IMP DES MICHAUX | 2 | 103 | 842 | 306000€ | 2971€ |
2022-11-09 | 233 | IMP DES EGLANTIERS | 5 | 165 | 1090 | 125000€ | 758€ |
2021-09-03 | 764 | CHE DES JARTHES | 4 | 200 | 2948 | 264390€ | 1322€ |
2023-04-07 | 71 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 150 | 884 | 175000€ | 1167€ |
2020-10-30 | 2230 | RTE DU DOCTEUR PRADEL | 2 | 40 | 220 | 79500€ | 1988€ |
2019-06-18 | 65 | IMP DES MESANGES | 6 | 126 | 423 | 165000€ | 1310€ |
2020-03-04 | 200 | RUE DU LAC | 4 | 80 | 440 | 77000€ | 963€ |
2021-06-24 | 200 | RUE DU LAC | 4 | 80 | 440 | 115000€ | 1438€ |
2021-04-09 | 165 | RUE DU LAC | 3 | 77 | 74 | 93000€ | 1208€ |
2021-12-07 | 1740 | RTE DE LA BEAURONNE | 4 | 60 | 471 | 60000€ | 1000€ |
2019-05-29 | 106 | RUE DU LAC | 3 | 80 | 190 | 115000€ | 1438€ |
2019-08-27 | 234 | FONGOU | 3 | 65 | 535 | 70000€ | 1077€ |
2023-01-05 | 60 | IMP VALENTIN GILET | 3 | 65 | 535 | 150000€ | 2308€ |
2021-11-22 | 1522 | RTE DES ARTISTES | 7 | 198 | 250 | 165000€ | 833€ |
2019-06-29 | 194 | CHE DE BLUZE | 6 | 154 | 1230 | 45000€ | 292€ |
2021-07-29 | 60 | IMP AUBIN BEYLY | 4 | 120 | 682 | 159000€ | 1325€ |
2020-09-14 | 1305 | RTE DES ARTISTES | 5 | 158 | 1168 | 63000€ | 399€ |
2021-08-31 | 230 | CHE DE BLUZE | 5 | 178 | 380 | 100000€ | 562€ |
2023-01-10 | 1056 | RTE DE LA BEAURONNE | 3 | 90 | 379 | 34000€ | 378€ |
2020-03-10 | 310 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 112 | 815 | 80000€ | 714€ |
2021-08-30 | 13 | CHE DE L ALAMBIC | 4 | 180 | 704 | 206000€ | 1144€ |
2019-06-27 | 9001 | LA CHABROULIE | 4 | 88 | 710 | 140000€ | 1591€ |
2021-10-22 | 185 | IMP DE LA SAUNERIE | 3 | 65 | 360 | 93500€ | 1438€ |
2020-01-17 | 171 | RIVIERS | 3 | 60 | 1130 | 140000€ | 2333€ |
2022-01-25 | 80 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 93 | 1089 | 100000€ | 1075€ |
2019-10-31 | 179 | IMP DES CLEDES | 1 | 32 | 512 | 67000€ | 2094€ |
2019-11-15 | 146 | RUE DES TROUBADOURS | 5 | 89 | 500 | 125000€ | 1404€ |
2020-10-15 | 28 | AV DES ARTS | 5 | 125 | 420 | 70000€ | 560€ |
2021-03-16 | 935 | AV SIMONE VEIL | 3 | 46 | 1265 | 46385€ | 1008€ |
2021-06-21 | 179 | OGRES | 6 | 191 | 800 | 330630€ | 1731€ |
2021-07-08 | 373 | AV SIMONE VEIL | 6 | 140 | 500 | 132000€ | 943€ |
2021-04-13 | 44 | CHE DES FASSES | 2 | 65 | 748 | 113000€ | 1738€ |
2022-01-13 | 795 | RTE DE SAINT JACQUES | 1 | 60 | 400 | 69000€ | 1150€ |
2019-09-02 | 101 | CHE DES FASSES | 3 | 60 | 180 | 40000€ | 667€ |
2021-11-19 | 64 | AV ANDRE LE NOTRE | 7 | 195 | 180 | 185000€ | 949€ |
2019-08-26 | 650 | AV SIMONE VEIL | 9 | 201 | 840 | 256500€ | 1276€ |
2022-07-26 | 33 | RUE DES POMMIERS | 4 | 106 | 1375 | 228000€ | 2151€ |
2022-07-08 | 740 | AV SIMONE VEIL | 4 | 90 | 785 | 143000€ | 1589€ |
2021-04-09 | 62 | RUE JEAN GERARD | 4 | 150 | 435 | 218690€ | 1458€ |
2021-08-13 | 121 | RTE DE LA BEAURONNE | 4 | 101 | 800 | 147000€ | 1455€ |
2022-05-09 | 141 | IMP DES ACACIAS | 4 | 125 | 125 | 203550€ | 1628€ |
2021-07-30 | 90 | OGRE EST | 4 | 129 | 615 | 234500€ | 1818€ |
2021-09-30 | 0 | OGRE | 4 | 253 | 1410 | 336000€ | 1328€ |
2022-07-05 | 891 | RTE LEON ARNAUD | 3 | 64 | 161 | 85000€ | 1328€ |
2021-11-03 | 89 | OGRE EST | 4 | 95 | 860 | 300540€ | 3164€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DES SCIERIES | 6 | 132 | 525 | 160000€ | 1212€ |
2021-08-11 | 137 | CHE DES ATELIERS | 9 | 328 | 1137 | 170000€ | 518€ |
2021-12-07 | 8 | PL DES CYPRES | 3 | 42 | 927 | 45000€ | 1071€ |
2019-06-28 | 14 | LOT LES PEYRIERES | 5 | 105 | 400 | 35000€ | 333€ |
2020-02-07 | 14 | LOT LES PEYRIERES | 5 | 105 | 400 | 133491€ | 1271€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DES SCIERIES | 5 | 136 | 145 | 120000€ | 882€ |
2021-08-25 | 11 | RUE DES SCIERIES | 13 | 222 | 1200 | 166505€ | 750€ |
2022-05-31 | 8 | PL DES CATALPAS | 4 | 90 | 1240 | 144000€ | 1600€ |
2020-11-13 | 177 | LE BOST | 3 | 80 | 525 | 68000€ | 850€ |
2020-09-08 | 333 | RUE DES POMMIERS | 4 | 180 | 448 | 70000€ | 389€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 100 | 36 | 35000€ | 350€ |
2021-06-15 | 8 | LOT BELLEVUE | 4 | 78 | 836 | 35000€ | 449€ |
2022-01-27 | 24 | RUE EUGENE LE ROY | 4 | 80 | 230 | 60000€ | 750€ |
2021-02-05 | 11 | AV DE LA GARE | 5 | 90 | 390 | 152900€ | 1699€ |
2021-06-29 | 197 | MERLIOT | 3 | 48 | 470 | 125000€ | 2604€ |
2021-08-26 | 18 | RUE EUGENE LE ROY | 2 | 48 | 237 | 27000€ | 563€ |
2020-02-11 | 1 | ALL DU CHEMIN VERT | 5 | 139 | 1075 | 157000€ | 1129€ |
2020-11-04 | 18 | RUE EUGENE LE ROY | 3 | 84 | 36 | 22500€ | 268€ |
2023-02-27 | 18 | RUE EUGENE LE ROY | 3 | 84 | 36 | 36000€ | 429€ |
2022-05-17 | 3 | RUE EUGENE LE ROY | 3 | 91 | 615 | 200000€ | 2198€ |
2019-09-10 | 2 | RUE EUGENE LE ROY | 3 | 72 | 264 | 70300€ | 976€ |
2022-10-27 | 6 | RUE EUGENE LE ROY | 5 | 70 | 431 | 130000€ | 1857€ |
2020-05-29 | 100 | LAUZELIE | 4 | 79 | 1116 | 85000€ | 1076€ |
2022-05-24 | 4 | RUE EUGENE LE ROY | 4 | 110 | 769 | 203500€ | 1850€ |
2022-03-31 | 50 | RUE MARCEL SUDRIE | 4 | 117 | 1887 | 169850€ | 1452€ |
2021-01-05 | 194 | LES TUILLERES | 1 | 32 | 981 | 131400€ | 4106€ |
2019-05-02 | 173 | LE BOST | 3 | 65 | 1252 | 60000€ | 923€ |
2022-06-29 | 129 | ALL DU CHATEAU DE JAILLAC | 2 | 62 | 1270 | 58000€ | 935€ |
2022-10-04 | 29 | IMP DE LA MENUISERIE | 3 | 95 | 762 | 107000€ | 1126€ |
2021-07-13 | 173 | IMP BERTRAN DE BORN | 1 | 36 | 420 | 147000€ | 4083€ |
2022-01-21 | 1329 | RTE DES GENEVRIERS | 3 | 120 | 1680 | 715417€ | 5962€ |
2021-12-02 | 79 | RTE DES CHEVREUILS | 3 | 96 | 648 | 120000€ | 1250€ |
2020-10-19 | 857 | RTE DES AJONCS | 2 | 88 | 650 | 70500€ | 801€ |
2020-11-12 | 84 | LA LAUVIE | 2 | 169 | 372 | 100000€ | 592€ |
2021-10-27 | 1333 | AV ANDRE LE NOTRE | 4 | 159 | 580 | 215000€ | 1352€ |
2022-12-14 | 95 | ALL ALPHONSE DAUDET | 6 | 149 | 572 | 248000€ | 1664€ |
2022-05-31 | 354 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 117 | 800 | 209000€ | 1786€ |
2022-12-08 | 398 | RUE MARCEL PAGNOL | 7 | 168 | 995 | 431500€ | 2568€ |